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Leiloeiro revela dicas imperdíveis para comprar apartamentos em Leilão

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Comprar um apartamento em leilão pode ser uma opção segura e econômica, já que os valores tendem a ser muito menores do que os praticados no mercado em geral. Contudo, é preciso tomar alguns cuidados durante o processo para escolher aquele imóvel que atenda às suas necessidades e, ao mesmo tempo, tenha um bom custo-benefício. 
Pensando nisso, o leiloeiro Antonio Sato,  da Sato Leilões, mostra algumas dicas imperdíveis para você adquirir seu apartamento: “A primeira coisa que deve ser feita com atenção quando o assunto é comprar apartamento em leilão, é a leitura do edital. Afinal, todas as informações importantes sobre o bem estarão presentes nesse documento, como preço mínimo para lance, conservação do imóvel, formas de pagamento, taxas e impostos da transação etc.“

Antônio Sato também ressalta que é importante saber diferenciar os tipos de leilões antes de participar deles: “há dois tipos de leilão, o judicial e o extrajudicial. É preciso entender bem as diferenças antes de participar de cada um deles”. 
O leiloeiro aponta as principais diferenças entre as modalidades: 
• Leilão judicial: acontece quando o bem é leiloado para quitar alguma dívida de seu proprietário que está sendo cobrada em juízo;
• Leilão extrajudicial: nesse caso, o imóvel pode ter diversas origens, que pode ser particular ou alienação fiduciária. Desse modo, o bem é levado a leilão por falta de pagamento de um financiamento no banco, por exemplo. 
Planejamento é fundamental
Quanto aos leiloes, o especialista revela que vale muito a pena e que esta é uma excelente forma de economizar:  “Alguns procedimentos são importantes para aproveitar ao máximo a oportunidade. Pesquise os preços antes de comprar, determine o lance máximo para arrematar o bem para que você não se endivide e analise todas as formas de pagamento, pois alguns leilões permitem financiamento, utilização de FGTS, parcelamento, entre outras formas”.
Busque Imóveis Desocupados

Se possível, visite o imóvel antes de arrematá-lo. Vá com um profissional para que ele lhe ajude a verificar se o local necessita de reformas, e, caso seja preciso, faça um cálculo da média dos custos que serão arcados por você. Converse também com o síndico e vizinhos para conhecer as características da região e regras do condomínio. “Preste atenção à documentação para não ter dores de cabeça no futuro, verifique toda documentação do imóvel” conclui.
Conheça o imóvel

Siga as dicas, pesquise valores, veja toda documentação e conheça o imóvel. Assim você compra seu apartamento em leilão de forma segura e sem surpresas no final. O leiloeiro afirma: “hoje comprar imóvel em leilão é um investimento fácil econômico”.

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Nicolas Fernandes é eleito Mister Limeira 2019

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Na noite da última quinta-feira, 10 de outubro, aconteceu na cidade de Limeira, interior de São Paulo, o concurso municipal Miss e Mister Limeira que faz parte da etapa regional do concurso Miss e Mister São Paulo, ligado ao maior evento de beleza do Brasil, o Miss e Mister Brasil.

Entre os mais de 20 participantes, o que conquistou os jurados e ganhou o título de homem mais bonito de Limeira foi o jovem Nicolas Fernandes.

Nicolas Fernandes tem 23 anos de idade, 1.85m de altura, 88kg, é nascido na cidade de Limeira e atua modelo profissional. O jovem não conteve as emoções no momento de sua eleição e caiu no choro de alegria abraçando seus amigos concorrentes que foram finalistas junto dele.

O homem eleito o mais bonito de Limeira, Nicolas Fernandes, agora se dedicará a projetos sociais junto da Miss Limeira 2019 também eleita no mesmo evento, a limeirense Letícia Martins de 20 anos de idade, onde prometem atender moradores de rua, crianças carente e idosos.

Além disso, Nicolas agora começa sua preparação ao Mister São Paulo 2020, onde promete surpreender a todos e conquistar o título tão disputado.

Saiba mais sobre Nicolas Fernandes através de seu Instagram: instagram.com/nicholas_fernandes2



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Lip Tints são a nova sensação do mercado cosmético

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Tendências na área de maquiagem e beleza feminina surgem a todo instante em todo o mundo. Na era digital, basta um produto cair nas graças de influencers digitais e artistas, que logo vira mania e é sucesso de vendas. Pra isso ele nem precisa ser necessariamente um produto novo, basta ser redescoberto com uma nova fórmula.

A sensação do momento são os lip tints. Criado originalmente na Ásia nos final da década de 70, mas que só agora caiu de vez no gosto popular, a princípio sendo considerado o “queridinho das coreanas”, até se espalhar por todo o mundo. 

Realçando e dando cor aos lábios, o tint não é batom, nem gloss, mas sim um produto que faz parte de uma nova geração de maquiagens. Com efeito corado supernatural e de longa duração, os tints já viraram uma verdadeira febre no Brasil, ganhando as prateleiras das lojas de cosmético de todo o país por ter um efeito hidratante e duradouro.

Mas se engana quem pensa que do dia pra noite o produto se popularizou, virando líder de venda nas lojas de cosmético. A demora em se tornar popular se deu por que no decorre dos anos o tint passou por diversos processos de aperfeiçoamento, até chegar à fórmula atual e ideal, que conquistou as classe feminina não só pelo efeito de coloração, mas também por evitar o ressecamento dos lábios e promover a hidratação deles.

O produto chamou tanto a atenção no mercado brasileiro, que empreendedores e entusiastas do mercado de cosmetologia e beleza decidiram investir no produto, criando um lip tint ainda mais saudável, melhorando seu efeito. Esse foi o caso da empresária Isis Rezende, que acreditou que era possível melhorar a fórmula importada da Ásia e criou o ISIS TINT, um tint com uma textura cremosa, com óleos hidratantes que cuidam dos lábios de dentro pra fora, fixando a cor nos lábios, deixando um efeito perfeito por muito mais tempo.

“A ideia a princípio foi criar um lip tint saudável que não resseca os lábios, mas aos poucos o projeto foi criando outras dimensões”, relata a empresária que afirma ir na contramão dos exageros e em direção da naturalidade, bem estar e conforto. Todo esse cuidado com o produto tem feito com que a marca esteja sendo muito bem aceita no mercado brasileiro, aumentando ainda mais a busca pelos tints em todo o território nacional. 

O primeiro Tint nude do mundo foi criado por Isis e foi lançado essa semana. A empresa aposta na fórmula inovadora que reage conforme o PH dos lábios.

Para adquirir os gloss é só acessar o site e boas compras: www.isisrezendemakeup.com.br

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Famosos

Pegação entre Lucas e Hariany agita festa em A Fazenda 11

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O tão sonhado beijo que muitos harifãs esperavam finalmente aconteceu em A Fazenda 11. Lucas e Hariany deram uns pegas na tarde dessa sexta na casa da arvore. Após trocar carícias com o modelo, Hari pediu segredo e disse que por enquanto não queria que niguém soubesse da relação. Difícil, né? Tem um país inteiro de olho nos pombinhos. Vale lembrar que a ex BBB tem um namorado aqui fora, por isso estava resistente com as investidas do modelo.

A torcida pelo casal atingiu até Marcos Mion. O apresentador revelou que na segunda feira vai contar na edição ao vivo do programa que os fãs dos dois participantes escolheram o shipload #Luriany para se referirem à eles.

Festa

Nessa madrugada, durante a festa espacial, o casal voltou a protagonizar cenas quentes. Hari e Lucas se afastaram dos demais e foram curtir só os dois, longe dos outros participantes. Os confinados receberam trajes especiais que lembravam astronautas e dançaram e beberam bastante.

Acompanhe tudo sobre a A Fazenda 11 clicando aqui.

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